Immobilien Management
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Die optimale Ausbildung oder Weiterbildung im Immobilien Management als Einstieg in die Immobilienbewirtschaftung, Immobilienvermarktung, Immobilienentwicklung oder auch Immobilienvermarktung kann je nach Ihrer persönlichen Vorbildung und Berufserfahrung sehr unterschiedlich sein. Für Personen ohne Erfahrung im Immobilienwesen eignen sich Zertifikatskurse, wie etwa zum/zur Sachbearbeiter/in Immobilien-Bewirtschaftung oder Sachbearbeiter / Assistent/in Immobilien als Einstieg in die Immobilienbranche sehr gut. Für Personen mit einem Hochschulabschluss kann der Einstieg in das immobilienwesen auch über ein CAS, DAS oder MAS Weiterbildungslehrgang / Weiterbildungsstudiengang erfolgen, für Personen mit Hochschulzulassung über den Bachelorstudiengang in Real Estate.

Bei einem CAS aus dem Themenumfeld Immobilien Management handelt es sich in der Regel im Zertifikatslehrgänge, die sich an Fach- und Führungskräfte aus der Immobilienwirtschaft, der Architektur, der Planung, dem Facility Management und verwandten Berufszweigen richten, die sich spezialisiert zu einem ganz bestimmen Thema fortbilden möchten, etwa Immobilienökonomie, Life Cycle Management Immobilien oder Gebäudemanagement. Doch auch für Branchenneulinge ohne nennenswerte Erfahrung im Immobilienmanagement oder der Immobilienwirtschaft werden Certificate of Advanced Studies (CAS) angeboten, etwa das CAS in Real Estate Taxation.

Für die eidg. Berufsprüfungen zum/zur Immobilienbewirtschafter/in, Immobilienentwickler/in, Immobilienbewerter/in und Immobilienvermarkter/in ist eine hauptberufliche Tätigkeit in der Immobilienwirtschaft und dem Immobilien Management zwischen mindestens drei und fünf Jahren vorzuweisen. Als anerkannte Tätigkeiten gelten Liegenschafts-Verkauf, -Kauf und –Verwaltung; Liegenschafts- und Liegenschaftsfinanzierungsgeschäfte Nachweis oder Vermittlung; Treuhänderische Tätigkeit in der General-Unternehmung, bei Ausführungen von Bauträgerschaften, in der Bauherrenbetreuung und Baubegleitung; Expertenfunktion im Wertberechnungs-, Schätzungs- und Immobilienwesen; Immobilien-Berater/innen Funktion oder kaufmännische Arbeit im Facility Management.

Berufserfahrung im Immobilien Management bzw. im Immobilienwesen sind für die Zulassung zu einer der eidgenössische Berufsprüfungen im Immobilienbereich unabdingbar. Je nach schulischer Vorbildung sind dies drei bis fünf Jahre Berufspraxis bei einer 100% Tätigkeit. Bei Teilzeitanstellung verlängert sich die geforderte Berufserfahrung entsprechend. Detaillierte Informationen erhalten Sie direkt von den entsprechenden Schulen für Immobilienmanagement Ausbildungen.

Der MAS in Immobilien Management umfasst 60 ECTS und drei Schwerpunkte mit jeweils 150 Lektionen. Diese sind „ Estate Asset Management“ (mit den Inhalten Immobilienbewertung, Portfolio Management, Internationale Immobilien-Märkte, Anlagekategorien sowie Real Estate Investment Banking), „Corporate Real Estate Management“ (mit Immobilien im Betriebsvermögen, Informationssystem-Einsatz, Facility Management, Immobilien-Benchmarking /-Controlling, Corporate Real Estate Management), sowie „Real Estate Development“ (mit Stadt- und Raumplanungsentwicklung, Markt-orientierte Projektentwicklung, Sonderimmobilien, Immobilienresearch, Immobilienmarketing). Leistungsnachweise und Prüfungen sorgen für eine Sicherstellung der Lernziele. Hinzu kommt das Modul „Grundlagen des Immobilienmanagements“ (mit Recht, VWL, BWL, Rechnungswesen, Statistik, Finanzmathematik, Steuern und Sozialkompetenz) sowie einer etwa 300 Arbeitsstunden umfassenden Masterarbeit.

Eine sehr unterschiedliche Zeitspanne weisen die Sachbearbeiter- / Sachbearbeiterinnen-Kurse im Immobilien Management auf, die von acht Wochen bis hin zu zwei Semestern dauern.