Ausbildung / Weiterbildung Immobilientreuhänder / Immobilientreuhänderin mit eidg. Diplom

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Sind Sie an einer Ausbildung zum Immobilien-Treuhänder / zur Immobilien-Treuhänderin interessiert? – Hier finden Sie passende Schulen sowie weitere Infos, Tipps und Hilfsmittel zur Weiterbildung.

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Lesen Sie in unseren Infos, Tipps und Tests mehr u.a. zu Bekanntheitsgrad, Anforderungen, Kosten und Dauer, der Weiterbildung sowie zu den Lohnchancen nach der Höheren Fachprüfung für Immobilien-Treuhänder/-innen.

Selbsttest «Immobilientreuhänder/Immobilientreuhänderin mit eidg. Diplom»: Ist diese Immobilientreuhand-Ausbildung für mich die Richtige?

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Immobilientreuhänderin / Immobilientreuhänder mit eidg. Diplom: Experten für Immobilien

Die Immobilientreuhänderin / der Immobilientreuhänder ist ein Allrounder im Bereich Immobilien. Sie / er trägt die Verantwortung für die Verwaltung, die Vermittlung, den Kauf, den Verkauf und die Bewertung einer Immobilie. Im juristisch-ökonomischen und auch bautechnischen Bereich sind ihr / ihm wichtige und anspruchsvolle Führungsaufgaben übertragen. Sie befassen sich mit der kaufm. und technischen Verwaltung von Miet- und Stockwerkeigentumsliegenschaften sowie mit Geschäftsobjekten und Spezialobjekten. Für eine Immobilie berechnen sie den Mietzins, betreiben das Inkasso der Miete, der Nebenkosten und Stockwerkeigentümer-Beiträgen. Es werden Strategien erstellt für die Erstvermietung und Weitervermietung von Immobilien, auch Verhandlungen mit den Mietern gehören zum Alltag. Sobald sich alle Beteiligten einig sind, werden die erforderlichen Verträge resp. Unterlagen aufgesetzt.

Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder ist spezialisiert in den Fragen des Mietrechts sowie Pachtrechts im öffentlich-rechtlichen Wohnbausektor aber auch im privaten Eigentumssektor. Sie / er ist bestens betraut mit den vielen rechtlichen Vorschriften im Bauwesen bzw. mit vertraglichen Bindungen aller Baubeteiligten. Fundierte Kenntnisse im Bauwesen, in den gängigen Bau- und Ausstattungsmaterialien sowie generelle Erfordernisse im Wohnungsbau-, Geschäftshausbau und Industriebau werden sind ebenso Voraussetzung wie ein fundertes Wissen in der Bauphysik. Im Bereich der wirtschaftlichen und technischen Immobilienverwaltung sollte die gesamte bauliche Infrastruktur nicht ausser acht gelassen werden. Erforderlich dazu sind zudem eine intensive Auseinandersetzung mit neuen Technologien und auch Umweltschutzfragen. In den Zuständigkeitsbereich der Immobilientreuhänderin / des Immobilientreuhänders gehören auch die Organisation und Überwachung von Erneuerungen und Reparaturen innerhalb einer zuständigen Immobilie bzw. Liegenschaft.

Die spezielle Funktion im treuhänderischen Bereich ist gefragt bei der Bau-Begleitung und Bauträgerschaft, beim Erstellen von Bau-Abrechnungen sowie auch in beratender Form als Bauherr/in oder als Generalunternehmer/in. Im Berufsalltag des Immobilientreuhänders / der Immobilientreuhänderin stehen profesionelle und umfassende Verhandlungsführung, Know-how in Fragen der Finanzierung, Marketing, Beratung im Mittelpunkt. Eine weitere Aufgabe besteht darin die Kundschaft kompetent zu beraten bei der Bewirtschaftung und Verwaltung seiner Liegenschaft sowie in steuertechnischen und versicherungstechnischen Angelegenheiten.

Als versiertes Kadermitglied verfügen Sie über fundierte Kenntnisse im Finanz- und Rechnungswesen und im Erstellen von Führungsinstrumenten für die Unternehmensführung sowie für das Immobilienmanagement. Sie arbeiten bspw. in höherer Führungsstelle als Abteilungsleiter, Filialleiter oder Geschäftsleiter in grossen Gesellschaften der Immobilien-Treuhandbranche, Liegenschaftsverwaltungen, Banken oder Versicherungen, bei Hauseigentümerverbänden bzw. Stockwerkeigentümer-Verbänden. Die Immobilientreuhänderin / der Immobilientreuhänder ist befähigt diverse Funktionen im Expertenwesen oder Schätzungswesen zu übernehmen, in der Beratung, Fachausbildung oder im Prüfungswesen. Sie können selbständigerwerbend tätig sein und eine eigene Immobilien-Treuhandfirma führen. Die Chancen auf dem Arbeitsmarkt sind vielversprechend.


Fragen und Antworten

Inhaber/innen eines eidgenössischen Fachausweises in der Immobilienwirtschaft können sich auf Antrag von einzelnen Prüfungsteilen der Höheren Fachprüfung dipl. Immobilientreuhänder/in dispensieren lasse. Für den Fachausweis Immobilienbewirtschaftung ist dies der Prüfungsteil Immobilienbewirtschaftung, für den Fachausweis Immobilienvermarktung der Prüfungsteil Immobilienvermarktung und für den Immobilienbewertung-Fachausweis der Prüfungsteil Immobilienbewertung.

Im Anschluss an die Weiterbildung mit Höhere Fachprüfung zum Diplom Immobilientreuhand besteht die Möglichkeit, sich in einem Nachdiplomstudiengang zum Master of Advanced Studies in Real Estate Management oder Immobilienmanagement weiterzubilden. Auch CAS Zertifikatslehrgänge können als kurze Weiterbildungsmassnahme für diplomierte Immobilientreuhänder sehr zu empfehlen sein, ebenso wie der MBA Real Estate Management.

Die Höhere Fachprüfung zum diplomierten Immobilientreuhänder / zur diplomierten Immobilientreuhänderin besteht aus einer schriftlich erstellten Diplomarbeit, zu der die Studenten auch mündlich geprüft werden. Hinzu kommen noch weitere Prüfungsteile, die sowohl schriftlich, als auch teilweise zudem mündlich geprüft werden. „Immobilienbewirtschaftung“, „Immobilienvermarktung“ und „Immobilienbewertung“ werden schriftlich geprüft, „Unternehmensführung“ und „Immobilientreuhand“ sowohl schriftlich, als auch in einer halbstündigen Prüfung mündlich.

Je nach Schule und Kursmodell, das Sie für die Weiterbildung  zum dipl. Immobilientreuhänder / zur dipl. Immobilientreuhänderin auswählen, kann die Dauer des Vorbereitungslehrgangs variieren.  In der Regel dauert diese Immobilientreuhand-Weiterbildung berufsbegleitend zwischen einem und anderthalb Jahren.

Mindestens drei Jahre Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft sind für die Zulassung zur Höheren Fachprüfung dipl. Immobilientreuhänder/in vorzuweisen. Folgende Berufe werden anerkannt: Immobilienbewirtschafter/in, Immobilienbuchhalter/in, Immobilienbermarkter/n, Immobilienfinanzierer/in, Immobilienmakler/in, Bauherrenvertreter/in, Bauprojektleiter/in, Immobilienentwickler/in, Architekt/in, Bauleiter/in, Grundbuchverwalter/in, Immobilienbewerter/in, Jurist/in im Immobilienbereich, Bauschadenexperte / -expertin, Gerichtsschreiber/in am Mietgericht, Strategieberater/in im Immobilienwesen, Immobilienentwickler/in, Immobilien Portfolio Manager/in, Bauherrenberater/in, Immobilientreuhänder/in, Objektmanager/in, Hauswirtschaftliche/r Betriebsleiter/in, Leiter/in des Infrastrukturellen oder kaufmännischen Betriebs im Facility Management, Hochbauzeichner/in, Bauingenieur/in, Statiker/in, Hauswart/in, Hausmeister/in, Bauführer/in, Handwerker/in wie Zimmermann, Dachdecker, Maler.

Für die Teilnahme an der Höheren Fachprüfung dipl. Immobilientreuhänder/in werden ausschliesslich Personen zugelassen, die über einen eidgenössischen Fachausweis der Immobilienwirtschaft (Immobilienentwickler/in, Immobilienvermarkter/in, Immobilienbewirtschafter/in, Immobilienbewerter/in), oder ein Diplom einer HFP, einer HF oder FH verfügen. Zudem sind nach einem der oben genannten Abschlüsse mindestens drei Jahre hauptberufliche Berufstätigkeit in der Immobilienwirtschaft, davon mindestens zwei Jahre in der Schweiz vorzuweisen.


Tipps, Tests und Infos zu «Immobilien-Treuhänder / Immobilien-Treuhänderin (HFP)»

Wie bekannt ist der Abschluss «Immobilien-Treuhänder / Immobilien-Treuhänderin (HFP)»?
» Bekanntheit, Image
Mit welchem Lohn kann ich nach Abschluss der Weiterbildung rechnen?
» Lohn-Infos, Lohnrechner
Was lerne ich in den Vorbereitungskursen? Wie kann ich das Gelernte beruflich nutzen?
» Fähigkeiten und Kompetenzen
Was für Möglichkeiten eröffnet mir die Ausbildung/der Abschluss?
» Perspektiven und Weiterbildungsmöglichkeiten
Wie lange dauert die Weiterbildung zum «Immobilien-Treuhänder (HFP)» / zur «Immobilien-Treuhänderin (HFP)»? Wie läuft sie ab und wie viel kostet sie?
» Ausbildungsdauer und Weiterbildungskosten
Passt der Lehrgang «Immobilientreuhänder / Immobilientreuhänderin (HFP)» zu mir?
» Selbsttest zum Lehrgang
Welches sind die Vorteile dieser Weiterbildung?
» 10 Vorteile
Wie kann ich meine Weiterbildung finanzieren? Wie profitiere ich von der Subjektfinanzierung des Bundes?
» SBFI Bundesbeiträge Weiterbildung für Berufsprüfung und Höhere Fachprüfung

Redaktionelle Leitung:

Stefan Schmidlin, Bildungsberatung, Content-Team Modula AG

Quellen

Website des Schweizerischen Sekretariats für Bildung, Forschung und Innovation SBFI , Website www.berufsberatung.ch (offizielles schweizerisches Informationsportal der Studien-, Berufs- und Laufbahnberatung) sowie Websites und anderweitige Informationen der Berufsverbände und Bildungsanbieter.


Erfahrungen, Bewertungen und Meinungen zur Ausbildung / Weiterbildung

Vorschaubild des Videos «4 Schritte zur richtigen Weiterbildung»

Bildungsberatung für die Wahl der richtigen Ausbildung oder Weiterbildung

Die Wahl der richtigen Ausbildung oder Weiterbildung fällt vielen Bildungsinteressenten nicht leicht. Denn der nächste Schritt in der beruflichen Laufbahn sollte gut überlegt sein. Häufig ist auch ein Zwischenschritt nötig, um das gesteckte Bildungsziel erreichen zu können.

Wer bei der Wahl seiner Ausbildung oder Weiterbildung trotz unserer Informationen und Tipps noch unsicher ist, kann sich von erfahrenen neutralen Bildungsberatenden helfen lassen. Dadurch erhalten Sie von Bildungsprofis konkrete Inputs und relevante Hintergrundinformationen zur Wahl des richtigen Bildungsangebots:

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