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Immobilientreuhänderin / Immobilientreuhänder mit eidg. Diplom

Die Immobilientreuhänderin / der Immobilientreuhänder ist ein Allrounder im Bereich Immobilien. Sie / er trägt die Verantwortung für die Verwaltung, die Vermittlung, den Kauf, den Verkauf und die Bewertung einer Immobilie. Im juristisch-ökonomischen und auch bautechnischen Bereich sind ihr / ihm wichtige und anspruchsvolle Führungsaufgaben übertragen. Sie befassen sich mit der kaufm. und technischen Verwaltung von Miet- und Stockwerkeigentumsliegenschaften sowie mit Geschäftsobjekten und Spezialobjekten. Für eine Immobilie berechnen sie den Mietzins, betreiben das Inkasso der Miete, der Nebenkosten und Stockwerkeigentümer-Beiträgen. Es werden Strategien erstellt für die Erstvermietung und Weitervermietung von Immobilien, auch Verhandlungen mit den Mietern gehören zum Alltag. Sobald sich alle Beteiligten einig sind, werden die erforderlichen Verträge resp. Unterlagen aufgesetzt.

 

Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder ist spezialisiert in den Fragen des Mietrechts sowie Pachtrechts im öffentlich-rechtlichen Wohnbausektor aber auch im privaten Eigentumssektor. Sie / er ist bestens betraut mit den vielen rechtlichen Vorschriften im Bauwesen bzw. mit vertraglichen Bindungen aller Baubeteiligten. Fundierte Kenntnisse im Bauwesen, in den gängigen Bau- und Ausstattungsmaterialien sowie generelle Erfordernisse im Wohnungsbau-, Geschäftshausbau und Industriebau werden sind ebenso Voraussetzung wie ein fundertes Wissen in der Bauphysik. Im Bereich der wirtschaftlichen und technischen Immobilienverwaltung sollte die gesamte bauliche Infrastruktur nicht ausser acht gelassen werden. Erforderlich dazu sind zudem eine intensive Auseinandersetzung mit neuen Technologien und auch Umweltschutzfragen. In den Zuständigkeitsbereich der Immobilientreuhänderin / des Immobilientreuhänders gehören auch die Organisation und Überwachung von Erneuerungen und Reparaturen innerhalb einer zuständigen Immobilie bzw. Liegenschaft.

 

Die spezielle Funktion im treuhänderischen Bereich ist gefragt bei der Bau-Begleitung und Bauträgerschaft, beim Erstellen von Bau-Abrechnungen sowie auch in beratender Form als Bauherr/in oder als Generalunternehmer/in. Im Berufsalltag des Immobilientreuhänders / der Immobilientreuhänderin stehen profesionelle und umfassende Verhandlungsführung, Know-how in Fragen der Finanzierung, Marketing, Beratung im Mittelpunkt. Eine weitere Aufgabe besteht darin die Kundschaft kompetent zu beraten bei der Bewirtschaftung und Verwaltung seiner Liegenschaft sowie in steuertechnischen und versicherungstechnischen Angelegenheiten.

 

Als versiertes Kadermitglied verfügen Sie über fundierte Kenntnisse im Finanz- und Rechnungswesen und im Erstellen von Führungsinstrumenten für die Unternehmensführung sowie für das Immobilienmanagement. Sie arbeiten bspw. in höherer Führungsstelle als Abteilungsleiter, Filialleiter oder Geschäftsleiter in grossen Gesellschaften der Immobilien-Treuhandbranche, Liegenschaftsverwaltungen, Banken oder Versicherungen, bei Hauseigentümerverbänden bzw. Stockwerkeigentümer-Verbänden. Die Immobilientreuhänderin / der Immobilientreuhänder ist befähigt diverse Funktionen im Expertenwesen oder Schätzungswesen zu übernehmen, in der Beratung, Fachausbildung oder im Prüfungswesen. Sie können selbständigerwerbend tätig sein und eine eigene Immobilien-Treuhandfirma führen. Die Chancen auf dem Arbeitsmarkt sind vielversprechend.

 

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Fragen und Antworten

Im Anschluss an die Weiterbildung mit Höhere Fachprüfung zum Diplom Immobilientreuhand besteht die Möglichkeit, sich in einem Nachdiplomstudiengang zum Master of Advanced Studies in Real Estate Management oder Immobilienmanagement weiterzubilden. Auch CAS Zertifikatslehrgänge können als kurze Weiterbildungsmassnahme für diplomierte Immobilientreuhänder sehr zu empfehlen sein, ebenso wie der MBA Real Estate Management.

Die Höhere Fachprüfung zum diplomierten Immobilientreuhänder / zur diplomierten Immobilientreuhänderin besteht aus einer schriftlich erstellten Diplomarbeit, zu der die Studenten auch mündlich geprüft werden. Hinzu kommen noch weitere Prüfungsteile, die sowohl schriftlich, als auch teilweise zudem mündlich geprüft werden. „Immobilienbewirtschaftung“, „Immobilienvermarktung“ und „Immobilienbewertung“ werden schriftlich geprüft, „Unternehmensführung“ und „Immobilientreuhand“ sowohl schriftlich, als auch in einer halbstündigen Prüfung mündlich.

Für die Teilnahme an der Höheren Fachprüfung dipl. Immobilientreuhänder/in werden ausschliesslich Personen zugelassen, die über einen eidgenössischen Fachausweis der Immobilienwirtschaft (Immobilienentwickler/in, Immobilienvermarkter/in, Immobilienbewirtschafter/in, Immobilienbewerter/in), oder ein Diplom einer HFP, einer HF oder FH verfügen. Zudem sind nach einem der oben genannten Abschlüsse mindestens drei Jahre hauptberufliche Berufstätigkeit in der Immobilienwirtschaft, davon mindestens zwei Jahre in der Schweiz vorzuweisen.

Inhaber/innen eines eidgenössischen Fachausweises in der Immobilienwirtschaft können sich auf Antrag von einzelnen Prüfungsteilen der Höheren Fachprüfung dipl. Immobilientreuhänder/in dispensieren lasse. Für den Fachausweis Immobilienbewirtschaftung ist dies der Prüfungsteil Immobilienbewirtschaftung, für den Fachausweis Immobilienvermarktung der Prüfungsteil Immobilienvermarktung und für den Immobilienbewertung-Fachausweis der Prüfungsteil Immobilienbewertung.

Mindestens drei Jahre Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft sind für die Zulassung zur Höheren Fachprüfung dipl. Immobilientreuhänder/in vorzuweisen. Folgende Berufe werden anerkannt: Immobilienbewirtschafter/in, Immobilienbuchhalter/in, Immobilienbermarkter/n, Immobilienfinanzierer/in, Immobilienmakler/in, Bauherrenvertreter/in, Bauprojektleiter/in, Immobilienentwickler/in, Architekt/in, Bauleiter/in, Grundbuchverwalter/in, Immobilienbewerter/in, Jurist/in im Immobilienbereich, Bauschadenexperte / -expertin, Gerichtsschreiber/in am Mietgericht, Strategieberater/in im Immobilienwesen, Immobilienentwickler/in, Immobilien Portfolio Manager/in, Bauherrenberater/in, Immobilientreuhänder/in, Objektmanager/in, Hauswirtschaftliche/r Betriebsleiter/in, Leiter/in des Infrastrukturellen oder kaufmännischen Betriebs im Facility Management, Hochbauzeichner/in, Bauingenieur/in, Statiker/in, Hauswart/in, Hausmeister/in, Bauführer/in, Handwerker/in wie Zimmermann, Dachdecker, Maler.

Je nach Schule und Kursmodell, das Sie für die Weiterbildung  zum dipl. Immobilientreuhänder / zur dipl. Immobilientreuhänderin auswählen, kann die Dauer des Vorbereitungslehrgangs variieren.  In der Regel dauert diese Immobilientreuhand-Weiterbildung berufsbegleitend zwischen einem und anderthalb Jahren.



Redaktionelle Leitung:

Stefan Schmidlin, Bildungsberatung, Content-Team Modula AG

Quellen

Website des Schweizerischen Sekretariats für Bildung, Forschung und Innovation SBFI , Website www.berufsberatung.ch (offizielles schweizerisches Informationsportal der Studien-, Berufs- und Laufbahnberatung) sowie Websites und anderweitige Informationen der Berufsverbände und Bildungsanbieter.


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Adresse:
Greencity, Maneggstrasse 17
8005 Zürich
SVIT Swiss Real Estate School AG
Die SVIT School ist das Aus- und Weiterbildungszentrum des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft SVIT und bietet praxisorientierte Ausbildungen am Puls der Branche.
Region: Aargau, Basel, Bern, Ostschweiz, Tessin, Westschweiz, Zentralschweiz, Zürich
Standorte: Basel, Bern, Chiasso, Chur, Lausanne, Luzern, St. Gallen, Zürich
Zertifizierungen, Mitgliedschaften, Qualifizierungen:
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Hybrid-Unterricht
ISO 9001 SQS
Online-Unterricht
Adresse:
Hohlstrasse 535
8048 Zürich
WISS Schulen für Wirtschaft Informatik Immobilien
Die WISS Schulen für Wirtschaft Informatik Immobilien AG ist im Januar 2021 aus den beiden renommierten Bildungsinstituten KS Kaderschulen und Wirtschaftsinformatikschule Schweiz WISS entstanden. Sie verfügen zusammen über einen gemeinsamen Erfahrungsschatz von über 85 Jahren.
WISS bietet qualitativ hochwertige Aus- und Weiterbildungen in den Bereichen Wirtschaft, Informatik und Immobilien, mit einem starken Fokus auf die digitalen Entwicklungen. Seit 2017 ist sie Platin Bildungspartner von ICT-Berufsbildung Schweiz. WISS bietet innovative Bildungskonzepte mit hybriden Lernformen, dank denen der Kunde zeitlich und örtlich unabhängig studieren kann. Die modularen und durchdachten Weiterbildungen ermöglichen dem Kunden, ein individuelles Profil anzueignen und sich entlang seiner Interessen und Fähigkeiten weiterzuentwickeln. Die Dozierenden sind Experten auf ihrem Unterrichtsgebiet. Dadurch gehören Absolventinnen und Absolventen der Höheren Fachschulen (HF) zu den gefragtesten auf dem Arbeitsmarkt.
Stärken: Breites Bildungsangebot im Berreich höhere Berufsbildung in Wirtschaft, Informatik und Immobilien. Modulare Studienmodelle, praxisbezogene Dozenten und orts- und zeitunabhängiges Lernen
Region: Bern, Ostschweiz, Zentralschweiz, Zürich
Standorte: Luzern, Zürich, Bern, St. Gallen
Zertifizierungen, Mitgliedschaften, Qualifizierungen:
Bundesbeiträge
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eduQua
Adresse:
Untertor 11, 8400 Winterthur
8400 Winterthur
IREM Institute Real Estate Management
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Die Akademie der IREM ist in ihrem Format absolut einzigartig. Unsere Mission ist es, Expertenwissen verständlich und kompakt zu vermitteln. Wir konzentrieren uns auf den Bereich Immobilien und haben für Sie ein übersichtliches und durchlässiges Bildungsangebot gestaltet. Wir bieten ein modulares und durchgehendes Weiterbildungskonzept an. Dieses beginnt mit verschiedenen Lehrgängen auf Stufe Einsteiger und bedient Berufsleute mit aktuellen und spezifischen Fachthemen. Das Angebot wird durch massgeschneiderte Lösungen und durch auf Ihre Bedürfnisse angepasste Programme ergänzt.

Die IREM-Akademie bildet mit ihren Experten ortsunabhängig erfolgreich Berufseinsteiger und Immobilienfachleute aus. Das komplette Bildungsangebot ist auf digitalem Weg zugänglich. Die IREM-Online-Akademie ermöglicht eine ortsungebundene und selbständige Aus- und Weiterbildungsmöglichkeit im Bereich der Immobilienwirtschaft.
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Region: Aargau, Basel, Bern, Liechtenstein, Ostschweiz, Tessin, Virtuelles Klassenzimmer, Westschweiz, Zentralschweiz, Zürich
Standorte: Bern, Winterthur
Nächstes Startdatum
Zertifizierungen, Mitgliedschaften, Qualifizierungen:
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