Commercialisateur / Commercialisatrice immobilier(e) avec brevet fédéral : formation, écoles, infos, auto-test

La préparation à l'examen professionnel fédéral (EP) de négociateur immobilier avec brevet fédéral / négociatrice immobilière avec brevet fédéral est très vaste. La préparation au brevet fédéral est très vaste et comprend des thèmes juridiques tels que le droit du personnel, le droit de la famille, le droit réel, les droits réels limités, la possession et la propriété, le registre foncier, le droit des obligations, la garantie de l'exécution, le CPC, le système fiscal suisse, la TVA pour la propriété foncière, les bases de la technique de construction, le droit de l'environnement de la planification et de la construction, l'introduction au marketing, l'étude de marché, le marketing d'approvisionnement, le marketing de vente, la technique de présentation et de communication, la vente d'immeubles avec processus, l'évaluation des biens immobiliers, le financement, la vente d'immeubles du point de vue juridique, le commerce d'immeubles du point de vue fiscal.

Pour être admis à l'examen professionnel de négociateur immobilier / négociatrice immobilière avec brevet fédéral, il faut présenter l'un des diplômes suivants :

• formation professionnelle initiale d'au moins 3 ans, certificat de maturité, diplôme de commerce reconnu par la Confédération, diplôme d'une école supérieure, d'un examen professionnel, d'un examen professionnel supérieur, d'une haute école ou certificat équivalent
• au moins 3 ans de pratique professionnelle à titre principal dans une profession du secteur immobilier après la fin de la formation

ou

• 5 ans de pratique professionnelle principale dans un métier de l'immobilier, dont au moins 2 ans en Suisse ou dans la Principauté de Liechtenstein

ainsi que

• absence d'inscriptions au casier judiciaire contraires au but de l'examen

La formation de négociateur immobilier comprend les matières d'examen suivantes :

• préalablement rédigé et soumis par écrit :
  • Travail de projet
• Examen écrit :
  • Droit
  • Connaissances en matière de construction
  • Marketing immobilier
  • Vente de biens immobiliers
• Examen oral :
  • Marketing et vente de biens immobiliers (discussions d'experts/jeu de rôle)
  • Travail de projet Présentation & colloque

Pour suivre une formation continue en marketing immobilier, il faut avoir les qualités personnelles suivantes :

• Personnel
  • Orientation client et service
  • compétences analytiques
  • Capacité de communication
  • Le flair des chiffres
  • Disposition à travailler selon des horaires irréguliers
  • Indépendance
  • Talent d'organisation
  • Sens des responsabilités
• Professionnel
  • bonnes connaissances en gestion d'entreprise
  • connaissances en matière de construction
  • bonne connaissance des langues étrangères
  • Connaissances en informatique
  • Connaissances en matière de gestion

Un(e) agent(e) de promotion immobilière exerce les fonctions suivantes :

• Gestion d'une équipe dans le domaine de la commercialisation de biens immobiliers
• Réalisation d'analyses de marché et de concepts de marketing immobilier, définition de mesures de communication et mise en œuvre spécifique aux objets
  • Détermination de la valeur de vente du bien immobilier
  • Commercialisation du bien immobilier et démarches administratives
  • Organisation de visites
  • Rapports réguliers sur l'état des ventes
  • Rédaction du contrat de vente
  • Remise d'objet en tant que commercial(e) immobilier(e)
• Compétences sociales nécessaires pour mener des négociations et des consultations ciblées
  • Conduite de négociations contractuelles
  • Accompagnement au rendez-vous chez le notaire
  • Conseil après la vente
• Commercialisation de surfaces commerciales, d'objets individuels et de placements

La formation de commercialisateur immobilier avec examen professionnel est généralement conçue comme des formations continues en cours d'emploi, permettant aux participants de continuer à travailler à temps plein ou à un taux réduit. Souvent, les cours ont lieu deux soirs par semaine, au choix un après-midi et le samedi ou une journée entière par semaine.

La formation continue en marketing immobilier coûte actuellement environ 11 400 francs chez les prestataires. Les membres du SVIT bénéficient d'une remise de 800 francs. Mais il existe aussi des prestataires qui proposent des prix encore plus avantageux. Comparez bien en regardant quelles prestations sont incluses.

Aufbauend auf den eidgenössischen Fachausweis Immobilienvermarkter/in bieten sich diverse Kurse als Weiterbildungen an, die von den Schulen der Immobilienwirtschaft angeboten werden, etwa Sachbearbeiterkurse, aber auch Seminare und Schulungen. Darüber hinaus kann eine Höhere Fachprüfung (HF) absolviert und ein eidg. Diplom erlagt werden, etwa dipl. Treuhandexperte /-expertin, dipl. Leiter/in Facility Management, dipl. Immobilientreuhänder/in. Auch der Besuch von Höheren Fachschulen oder Fachhochschulen ist unter Umständen möglich.