Ratgeber «Die richtige Weiterbildung finden»


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Häufige Fragen zu Immobilienverwaltung

Brauche ich Erfahrung in der Immobilienbranche für eine Weiterbildung in der Immobilienverwaltung?

Für Zertifikatslehrgänge in der Immobilienverwaltung, etwa zum/zur Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung oder Assistent/in Immobilien benötigen Sie in der Regel keinerlei Vorkenntnisse, Ausnahmen sind jedoch möglich. Die Berufsprüfungen (BP) setzen jedoch Erfahrung in der Immobilienwirtschaft voraus, so dass es sich dabei um eine fachspezifische Weiterbildung handelt.

Gibt es die Bezeichnung Immobilienverwalter nicht mehr?

Die Berufsbezeichnung „Immobilienverwalter“ oder „Immobilienverwalterin“ wird heute nicht mehr oder nur noch selten gebraucht. Fachpersonen aus der Immobilienverwaltung werden nun als „Immobilienbewirtschafter“ oder „Immobilienbewirtschafterinnen“ bezeichnet.

Welche Ausbildungen in der Immobilienverwaltung sind eidgenössisch anerkannt?

In der Immobilienverwaltung können Berufsprüfungen(BP), so zum / zur Immobilien-Bewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis, und auch Höhere Fachprüfungen (HFP) zum /zur dipl. Immobilien-Treuhänder/in absolviert werden. Auch der Nachdiplomstudiengang dipl. Bauprojekt- und Immobilienmanager/in NDS HF ist ein eidgenössisch anerkannter Titel, ebenso wie die MAS-Studiengänge in Immobilienbewertung, Real Estate Management und Immobilienmanagement. Darüber hinaus ist auch der Real Estate Bachelor (FH) eine eidgenössisch und international anerkannte Ausbildung.

Was macht ein Fachmann der Immobilienverwaltung?

Fachleute der Immobilienverwaltung sind ausgebildete Spezialisten in der Bewirtschaftung von Immobilien des Stockwerkeigentums und des Miteigentums. Immobilien Bewirtschafter führen oftmals ein kleines Team von zwei bis drei Personen und bewirtschaften Objekte in technischer, kaufmännischer und nachhaltiger Hinsicht. Zu ihren Aufgaben gehört die Zustandsanalyse und Offerteneinholung bei Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, die Auftragserteilung und Auftragsüberwachung, die Mängelbeseitigung, Mieterselektion, Mietobjekt-Übergabe und –Abnahme, die Zusammenarbeit mit der Hauswartung und etwaigen Personalneueinstellung, die Festlegung eines angemessenen Mietzinses und die Erstellung von Vermarktungsstrategien und –Konzepten, die Liegenschaftsbuchhaltung, die Erstellung von Mietverträgen und Durchsetzung von Forderungen der Vermieter, das Reporting an die Eigentümer und das Mahn- und Inkassowesen.

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Ausbildung-Weiterbildung.ch: Immobilienverwaltung - Ratgeber für Interessenten und Studenten

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Immobilienverwaltung – behalten Sie die Uebersicht!

Für eine geregelte Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft, bedarf es einer professionellen Immobilienverwaltung. Diese übernimmt die gesamten Administrationsarbeiten und ist erste Anlaufstelle zur Schlichtung bei internen Streitfällen. Eine Immobilienverwaltung ist unter anderem für die Erstellung der Jahresrechnung verantwortlich, dies beinhaltet die Budgetierung der anfallenden Kosten, die Aufschlüsselung der Nebenkosten und die Führung der Buchhaltung. Zahlungsfristen müssen berücksichtigt und Forderungen von Gläubigern im Auftrag der Eigentümer bezahlt werden. Zudem ist die Verwaltung zuständig für die Koordination verschiedener Reparaturarbeiten und die Einberufung der Eigentümer-Versammlung.

 

Wenn Sie eine entsprechende Ausbildung absolvieren möchten, dann informieren Sie sich auf dem Bildungsportal Ausbildung-Weiterbildung.ch ausführlich über die verschiedenen Möglichkeiten. Sie finden laufend aktuelle Lehrgänge gut etablierter Schulen in Ihrer Umgebung.