Was macht ein Immobilien Verwalter mit eidg. Fachausweis genau?
Que fait exactement un administrateur de biens immobiliers avec brevet fédéral BF ?
Les gérants d'immeubles (BF) titulaires d'un brevet fédéral sont responsables de la gestion des propriétés par étage et des propriétés locatives, de l'encaissement et des rappels, de la comptabilité des immeubles et du reporting aux propriétaires. Les gestionnaires immobiliers sont ainsi responsables de la sélection des locataires, ainsi que de la fixation d'un loyer approprié, de l'établissement des contrats de location, de la remise ou de la réception des logements et de la résiliation des contrats de location. Les gérants d'immeubles sont également responsables de l'entretien et de la maintenance des immeubles, engagent des collaborateurs, par exemple un/une concierge, demandent des offres pour des assainissements ou des rénovations, contrôlent l'avancement des travaux, établissent des analyses de l'état et des planifications d'investissement et gèrent des fonds de rénovation. Le décompte des charges, des frais de chauffage et des frais d'exploitation ainsi que leur transmission aux locataires sont également du ressort des administrateurs de biens immobiliers, tout comme l'entretien ou la surveillance des alentours.
