Was macht ein Immobilien Verwalter mit eidg. Fachausweis genau?

Immobilien Verwalter respektive Immobilienbewirtschafter/innen (BP) mit eidg. Fachausweis sind für die Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum und Mieteigentum verantwortlich, das Inkasso- und Mahnwesen, die Liegenschaftsbuchhaltung und das Resporting an die Eigentümer. Immobilienverwalter/innen sind dabei für die Auswahl der Mieter zuständig, ebenso wie für die Festlegung eines angemessenen Mietzinses, die Erstellung von Mietverträgen, die Wohnungsübergabe- oder Abnahme und Wohnungskündigung. Immobilien-Bewirtschafter sind auch für den Unterhalt und die Instandhaltung der Liegenschaften verantwortlich, stellen Mitarbeitende an, etwa einen Hauswart / eine Hauswartin, holen Offerten für Sanierungen oder Renovierungen ein, kontrollieren den Fortschritt der Arbeiten, erstellen Zustandsanalysen und Invesitions-Planungen und verwalten Erneuerungsfonds. Auch die Abrechnung der Nebenkosten, der Heizkosten und der Betriebskosten sowie die Weiterleitung an die Mieter ist Aufgabe der Immobilien Verwalter, ebenso wie die Umgebungspflege respektive die Überwachung dieser.