Immobilien Verwalter – 31 Anbieter

Nicht nur inhaltlich, sondern auch zeitlich unterscheiden sich die Zertifikatskurse zum Immobilien Verwalter / Sachbearbeiter/in Immobilien-Bewirtschaftung beträchtlich. So finden Sie Kurse, die sich mit insgesamt 60 Lektionen über zwei Monate erstrecken, mit zwei Abenden pro Woche Unterricht, und andere, die einmal wöchentlich an einem Abend plus einmal monatlich an einem Samstagvormittag über den Zeitraum eines Jahres mit insgesamt 200 Lektionen stattfinden. Wie lange ein Lehrgang in der Immobilienverwaltung also dauert, hängt vor allem davon ab, für welche Schule Sie sich entscheiden und welchen Umfang Ihre Ausbildung haben soll.

Die Berufsprüfung zum Immobilien Verwalter respektive zum Immobilienbewirtschafter / zur Immobilienbewirtschafterin mit eidg. Fachausweis besteht aus fünf Prüfungsteilen. Der Prüfungsteil „Recht“ wird in einer zweistündigen Prüfung schriftlich bearbeitet und einfach gewertet, „Bauliche Kenntnisse“ in einer anderthalbstündigen schriftlichen Prüfung, ebenfalls mit einer einfachen Wertung, ebenso wie der Prüfungsteil „Personalführung“. „Immobilienbewertung“ wird in einer achtstündigen schriftlichen Prüfung  mit doppelter Gewichtung abgelegt und anschliessend in einer dreiviertelstündigen mündlichen Prüfung, auch mit doppelter Gewichtung, abgeschlossen. Genauere Angaben zu der Prüfung zum Immobilienverwalter erhalten Sie auch direkt von den jeweiligen Schulen.

Immobilien Verwalter respektive Immobilienbewirtschafter/innen (BP) mit eidg. Fachausweis sind für die Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum und Mieteigentum verantwortlich, das Inkasso- und Mahnwesen, die Liegenschaftsbuchhaltung und das Resporting an die Eigentümer. Immobilienverwalter/innen sind dabei für die Auswahl der Mieter zuständig, ebenso wie für die Festlegung eines angemessenen Mietzinses, die Erstellung von Mietverträgen, die Wohnungsübergabe- oder Abnahme und Wohnungskündigung. Immobilien-Bewirtschafter sind auch für den Unterhalt und die Instandhaltung der Liegenschaften verantwortlich, stellen Mitarbeitende an, etwa einen Hauswart / eine Hauswartin, holen Offerten für Sanierungen oder Renovierungen ein, kontrollieren den Fortschritt der Arbeiten, erstellen Zustandsanalysen und Invesitions-Planungen und verwalten Erneuerungsfonds. Auch die Abrechnung der Nebenkosten, der Heizkosten und der Betriebskosten sowie die Weiterleitung an die Mieter ist Aufgabe der Immobilien Verwalter, ebenso wie die Umgebungspflege respektive die Überwachung dieser.

Zertifikatslehrgänge zum Immobilien Verwalter respektive zum Sachbearbeiter oder Assistenten Immobilienbewirtschaftung eignen sich sowohl für Personen, die neu in die Immobilienbranche einsteigen möchten, als auch für Mitarbeiter/innen der Immobilienwirtschaft, die sich vertiefende Kenntnisse auf diesem Gebiet aneignen möchten. Auch für institutionelle oder private Anleger, Liegenschafts- oder Stockwerkeigentümer, ebenso wie für Handwerker und Hauswarte kann ein solcher Kurs in der Immobilienverwaltung sehr von Vorteil sein.