Welche Aufgaben gibt es in einem Immobilienbewirtschafter Job?
Quali sono le mansioni di un amministratore immobiliare?
Il lavoro di amministratore di immobili comporta i seguenti compiti:
- ordini di gestione da parte di proprietari di immobili o condomini per una gestione efficiente delle loro proprietà.
- Prime locazioni e nuove locazioni, stesura di contratti di locazione, modifiche di contratti di locazione, risoluzione di contratti di locazione, accettazione e consegna di immobili.
- Organizzazione della cura del personale negli immobili, compresa l'assunzione dei dipendenti, i contratti, le specifiche e il monitoraggio.
- Ottenere e controllare i preventivi degli artigiani per ristrutturazioni, rinnovi e trasformazioni, assegnare e controllare gli ordini.
- Compiti di gestione aziendale come la stesura del budget e il monitoraggio delle spese immobiliari, il calcolo dei costi di riscaldamento, accessori e di gestione, la fatturazione, il calcolo dell'affitto, l'assicurazione, le tasse, i processi di sollecito e di riscossione.
- Gestione del condominio, compresi gli atti condominiali, i regolamenti d'uso, la manutenzione e la contabilità dei costi operativi, il fondo di rinnovo e l'amministrazione.
