Wie unterscheidet sich der Arbeitsalltag von Hausmeister und Hausmeisterinnen zu dem des Hauswarts bzw. der Hauswartin?

Hauswarte und Hauswartinnen sind Ansprechpersonen für die Belange der Mieter, Kunden oder Benutzer einer Liegenschaft und sorgen für den Werterhalt. Dabei sind sie vor allem für die praktische Ausführung zuständig, etwa die Instandhaltung und Wartung haustechnischer Anlagen und Maschinen, der Anlage- und Gebäudeunterhaltung durch Reparaturarbeiten sowie die kleinere Reinigungsarbeiten und den Gartenbau. Sie beauftragen Handwerker und überwachen die Arbeiten des Reinigungspersonals, holen Offerten ein und kümmern sich um die Lehrlingsausbildung.

Im Gegenzug dazu sind die Aufgaben der Hausmeister und Hausmeisterinnen mit eidg. Diplom eher planerischer und organisatorischer Natur. Sie sind in einer leitenden Stellung von grossen Liegenschaften für alle Unterhalts-, Reinigungs- und Instandhaltungsarbeiten zuständig, welche sie an ihre Mitarbeiter delegieren. Dazu planen sie Einsatzpläne, bilden ihre Mitarbeitenden und Lernenden weiter und geben Aufträge an externe Firmen und Handwerker. Um den Werterhalt einer Leigenschaft zu sichern erstellen sie darüber hinaus Gebäudeanalysen sowie Anlage- und Gebäudedokumentationen, übernehmen bei kleineren Sanierungsarbeiten oder Umbauten die Bauleitung und Überwachen dabei sämtliche Tätigkeiten der internen wie externen Mitarbeiter. Auch die Erstellung von Lohnabrechnungen und Budgets gehört zu ihren Aufgaben, ebenso wie viele administrative Tätigkeiten, die sie Grösstenteils im Büro erledigen.

Hausmeister und Hausmeisterinnen sind demnach eher für die Instandhaltungs- und Wartungskonzepte verantwortlich, während Hauswarten und Hauswartinnen die konkrete Ausführung organisieren und überwachen.