Immobilien Bewertung – 6 Anbieter

Immobilienbewerter/innen mit eidg. Fachausweis sind in der Lage, eine Bewertung von Liegenschaften der unterschiedlichsten Art mit Berücksichtigung auf Indikationen der Nachhaltigkeit abzugeben, eine Beurteilung der rechtlichen sowie volkswirtschaftlichen Einflüsse zu erstellen sowie eine Bewertung weitere wichtige Aspekte wie Risiken, Chancen und Wertveränderungen vorzunehmen . Fachpersonen aus der Immobilien Bewertung sind mit der Anwendung von Bewertungsmethoden und Bewertungsrichtlinien (national sowie international) vertraut und führen Beratungen zur Energieeffizienz, dem Energieverbrauch, Nutzungsoptimierung, Sanierungsmöglichkeiten und er Rentabilität durch.

Berufserfahrung im Immobilienwesen sind für Weiterbildungen zum/zur Sachbearbeiter/in Immobilien Bewertung in der Regel nicht notwendig. Solche Kurse richten sich an Quereinsteiger, die erste Kompetenzen in der Immobilienbewertung und einen Einstieg in das Immobilienwesen erlangen möchten oder auch aus persönlichen Gründen (Immobilien-Besitzer, Immobilien-Verkäufer oder Immobilien-Kaufinteressent) mehr über die Bewertung von Immobilien wissen wollen.

Mindestens drei Jahre hauptberufliche Berufspraxis in der Immobilienwirtschaft sind bis zur Berufsprüfung in der Immobilien Bewertung dann vorzuweisen, wenn die Teilnehmer/innen über eine mindestens dreijährige Berufslehre mit eidg. Fachausweis, ein Maturitätszeugnis, ein anerkanntes Handels- oder Höheren Fachschul-Diplom, einen eidg. Fachausweis, ein eidg. Diplom, einen Bachelor- oder Masterabschluss oder einen vergleichbaren Abschluss verfügen. Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in der immobilienwortschaft, davon mindestens zwei Jahre in der Schweiz oder dem Fürstentum Liechtenstein,  sind für den Immobilienbewerter/innen Fachausweis dann vorzuweisen, wenn keine der oben genannten Anforderungen erfüllt ist.

Bei einem CAS in Immobilien Bewertung handelt es sich um einen kurzen Zertifikatslehrgang (Certificate of Advanced Studies), der den Teilnehmenden die Methoden der Immobilienbewertung erläutert und einen Umfang von 15 ECTS hat. Er besteht aus drei Modulen: „Methodik“, „Kontext“ und „Besondere Verhältnisse“ und kann derzeit an fünf Schweizer Hochschulen belegt werden. Der MAS (Master of Advanced Studies in Real Estate Management mit Vertiefung Valuation / Portfolio Management) ist ein umfassender Weiterbildungsmaster, der sich aus insgesamt drei CAS sowie einer Masterthesis (Masterarbeit) zusammensetzt. Eine dieser CAS ist auch das CAS Immobilienbewertung, ein weiterer das CAS Immobilienentwicklung, sowie als drittes wahlweise das CAS Immobilienanalyse oder CAS Immobilienmanagement.