Quali attività compaiono negli annunci di lavoro e con quale frequenza? Cosa viene richiesto nei lavori di assistenza?

Manutenzione degli edifici: manutenzione, riparazione e cura di edifici e strutture. Può comprendere

• Elettricità
• Sanitario
• Riscaldamento e ventilazione

Pulizia e manutenzione dell'ambiente circostante: può trattarsi di lavori di giardinaggio, sgombero della neve, rastrellatura delle foglie e pulizia generale dell'ambiente esterno.

Sicurezza: monitorare l'edificio, garantire il rispetto di tutti gli standard e i protocolli di sicurezza e rispondere alle emergenze.

Comunicazione: agisce come interfaccia tra la direzione e gli inquilini. Ciò può includere la risposta a richieste di informazioni, reclami o l'inoltro di preoccupazioni al proprietario o alla direzione.

• Compiti amministrativi: Tra queste rientrano la stesura di rapporti, la registrazione di riparazioni e manutenzioni, la gestione dell'inventario e la comunicazione con fornitori e artigiani.
• Gestione dei rifiuti: monitoraggio dello smaltimento dei rifiuti e, se necessario, del riciclaggio.
• Monitoraggio tecnico: ispezione e manutenzione di sistemi tecnici come ascensori, sistemi di allarme o sistemi antincendio.

• Formazione generale di base
• Formazione continua come custode con attestato federale di abilitazione
• Diversi anni di esperienza nella manutenzione di edifici o in settori analoghi

• Conoscenza tecnica e della tecnologia degli edifici,
• Conoscenza dell'impianto elettrico, del riscaldamento, della ventilazione e dell'aria condizionata.
• Esperienza nella manipolazione di vari utensili manuali e macchine
• Conoscenza di base della posta elettronica, dei programmi di elaborazione testi e di altre applicazioni software di base.
• Patente di guida cat. B

• Alto grado di indipendenza e affidabilità
• Responsabili e attenti alla qualità
• Discrezione e capacità di comunicazione
• Flessibilità e resilienza
• Assertività e talento organizzativo

• Idoneità fisica: capacità di sollevare e trasportare carichi pesanti o di svolgere attività fisiche.
• Capacità di comunicazione: Capacità di comunicare efficacemente con gli inquilini, i fornitori e la direzione.
• Flessibilità: i custodi devono spesso lavorare al di fuori del normale orario di lavoro, soprattutto in caso di emergenza.
• Capacità organizzative: capacità di pianificare e dare priorità ai compiti e di coordinare team più piccoli o fornitori di servizi, se necessario.
• Problem-solving: la capacità di identificare i problemi e trovare soluzioni efficaci.