Custode (BP)  (Region Zürich):
4 Fornitore

I compiti del custode in un lavoro di assistenza sono:

• contribuiscono in modo significativo al mantenimento del valore delle proprietà
• Assistenza e manutenzione dei sistemi tecnici dell'edificio
• Garantiscono un funzionamento sicuro e senza problemi in edifici di grandi dimensioni come centri commerciali, ospedali, scuole e impianti sportivi.
• gestire e coordinare il servizio di pulizia
• Delegare il lavoro di manutenzione
• Gestire l'inventario delle chiavi
• occuparsi dell'acquisto e della gestione professionale di macchine, arredi e materiali di consumo
• Manipolazione responsabile di prodotti chimici e di pulizia
• Monitorare regolarmente gli impianti di riscaldamento, acqua calda, ventilazione, condizionamento e trattamento dell'acqua, nonché i componenti elettrici e sanitari.
• Tecnologia di controllo e regolazione del funzionamento
• garantire la sicurezza sul lavoro e operativa, nonché la tutela dell'ambiente e il risparmio energetico
• Pulizia degli edifici e rispetto delle norme igieniche
• Manutenzione di giardini, prati e spazi verdi, piazze e sentieri
• la manutenzione parziale delle attrezzature e delle macchine che utilizzano per il loro lavoro
• Utilizzare fertilizzanti e pesticidi in modo sensato e professionale
• Eseguire autonomamente piccole riparazioni a edifici, macchine, mobili e attrezzature.
• Commissionare a fornitori di servizi esterni le riparazioni più importanti
• Referente per le esigenze delle persone che vivono e lavorano negli immobili
• Responsabile dell'accettazione e della consegna dell'appartamento in caso di cambio di inquilino, della verifica delle condizioni dell'immobile affittato e della registrazione di eventuali difetti nel protocollo di consegna.
• Coordinare l'impiego degli assistenti d'ufficio, redigere i rapporti di lavoro, preparare il bilancio annuale, tenere la contabilità energetica, ottenere preventivi, incaricare i fornitori di servizi esterni di ordini e riparazioni e controllare le loro fatture.
• rappresentare gli interessi del cliente nei progetti di costruzione e ristrutturazione nei confronti della direzione lavori
• Gestione dei dipendenti e formazione degli apprendisti

Die Berufsprüfung Hauswart/in ist eine erste Spezialisierung nach dem eidgenössischen Fähigkeitszeugnis EFZ. Deshalb wird während der Ausbildung der bisherige Lohn weiterbezahlt. Die Höhe dieses Lohnes hängt von verschiedenen Faktoren ab, insbesondere:

• Vom jeweiligen Berufsfeld 
• Von der Branche 
• Vom Arbeitsort: je grösser die Stadt, desto höher der Lohn; auch zwischen den Kantonen gibt es Unterschiede
• Von der Unternehmensgrösse: je grösser, desto höher der Lohn 

Die fachliche Vertiefung und das Bestehen der Berufsprüfung ermöglichen den Aufstieg ins mittlere Kader und die Übernahme von deutlich anspruchsvolleren Aufgaben. Zunehmend sind Inhaber/innen eines eidgenössischen Fachausweises auch für die Ausbildung von Lernenden verantwortlich, was sich natürlich auch im Lohn niederschlägt.

Auch hier hängt der Hauswart Lohn bzw. die Lohnentwicklung von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Branche, Region, Betriebsgrösse, Berufserfahrung, Vorbildung und Alter ab. Entscheidend für den Lohn ist auch, ob der Abschluss zu einer neuen Position und Funktion im bisherigen oder in einem anderen Unternehmen führt. Deine persönlichen Lohnchancen kannst du zum Beispiel mit «Salarium», dem Lohnrechner des Bundes, berechnen.

L'esame professionale per custodi prevede le seguenti materie:

• Pulizia
• Manutenzione degli edifici
• Tecnologia degli edifici
• Sport, spazi all'aperto e aree verdi
• Amministrazione e gestione del personale
• Reti e comunicazione

La formazione come custode è varia e stimolante. I requisiti degli immobili sono tanto vari quanto le attività che ne derivano. Come custode con attestato federale, lavorerete in un campo di tensione tra persone, tecnologia e proprietà. Vi piace la manutenzione e la gestione di edifici e strutture e possedete conoscenze tecniche e abilità manuali.

Per il programma di formazione per custodi è necessario possedere le seguenti competenze personali:

• Elevato senso di responsabilità
• Sensibilizzazione di alta qualità
• Un modo di lavorare indipendente
• Comprensione tecnica
• Pensiero e azione in rete

Il corso per custode a livello di esame professionale dura due anni ed è part-time. È necessario frequentare un totale di circa 500 lezioni. Chi supera con successo l'esame professionale può ottenere il titolo di "Custode con attestato federale".

Dopo aver superato con successo l'esame professionale per diventare custode, dal 2008 si ha la possibilità di sostenere l'esame professionale superiore per custodi (HFP). Questa formazione complementare si basa sul certificato di custode. I custodi si occupano della pianificazione e dell'organizzazione della manutenzione di grandi proprietà.

Per l'ammissione al corso di formazione per custodi è necessario soddisfare tutti i seguenti requisiti al momento dell'esame:

1. Certificato di competenza(EFZ) di un programma triennale di formazione professionale di base
2. Due anni di esperienza professionalecome custode con un carico di lavoro di almeno l'80%.
3. ECDL- Patente Europea del Computer Base
4. Certificato del corso comeFormatore professionalenelle aziende di formazione
5. Licenza specialisticaper l'utilizzo diProdotti fitosanitariin aree speciali
6. Carta di soccorso di emergenzacon RCP
7. Tessera BLS-AED-SRC completa (Misure salvavitaper la rianimazione)

Dopo aver conseguito con successo l'attestato federale di custode, sarete in grado di assumervi la responsabilità della corretta manutenzione di edifici e strutture. Durante la formazione di custode, avrete acquisito conoscenze complete in materia di pulizia, manutenzione, orticoltura e smaltimento professionale dei rifiuti. Conoscerete anche le attività di gestione degli immobili.

Per svolgere il lavoro, si rivolgono a fornitori di servizi esterni, formano i dipendenti interni e supervisionano gli apprendisti. Dopo una formazione come custode, sono anche in grado di eseguire autonomamente controlli regolari e interventi di manutenzione sugli impianti tecnici dell'edificio, sui sistemi di chiusura o sui sistemi di controllo degli accessi.