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Immobilien-Bewirtschafter/in (BP)
(ehemals Immobilien-Verwalter/in):
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Immobilien-Bewirtschafter/in (BP)
(ehemals Immobilien-Verwalter/in)
Feusi Bildungszentrum Wir sind eine der bedeutendsten Privatschulen und bieten fortschrittliche Aus- und Weiterbildungen von der Preschool über die Primar- und Sekundarschule bis zur PHW Hochschule Wirtschaft Bern an.
Region: Aargau, Bern
Standorte: Bern und Solothurn
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Immobilien-Bewirtschafter/in (BP)
(ehemals Immobilien-Verwalter/in)
KS Kaderschulen St. Gallen - Zürich Die KS Kaderschulen wurde 1975 in St. Gallen gegründet und ist heute eine eidgenössisch anerkannte Höhere Fachschule für Wirtschaft (HFW). Unsere jahrzentelange Erfahrung in der Erwachsenenbildung und die Einbindung in die KALAIDOS Bildungsgruppe Schweiz sind Garanten für die Wahrung von Kontinuität, Qualität sowie Akzeptanz in der Wirtschaft.
Region: Ostschweiz, Zürich
Standorte: St. Gallen, Zürich-Altstetten,
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Immobilien-Bewirtschafter/in (BP)
(ehemals Immobilien-Verwalter/in)
Schule, welche Lehrgänge/Studiengänge in Kooperation mit staatlich anerkannten Hochschulen anbietet.
SVIT Swiss Real Estate School AG Die SVIT Swiss Real Estate School AG ist das Aus- und Weiterbildungszentrum des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft SVIT und bietet praxisorientierte Ausbildungen am Puls der Branche.
Region: Aargau, Basel, Bern, Liechtenstein, Ostschweiz, Zentralschweiz, Zürich
Standorte: schweizweit (v.a. Zürich, Bern, Basel, Baar, Frauenfeld, St. Gallen)
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Ausbildung-Weiterbildung.ch: Der Immobilienverwalter - Ratgeber für Interessenten und Studenten
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Immobilienverwalterin / Immobilienverwalter mit eidg. Fachausweis
Die Immobilienverwalterin / der Immobilienverwalter ist eine Fachperson für die Bewirtschaftung von Liegenschaften. Die Immobilienverwalterin / der Immobilienverwalter erledigt kaufmännische Aufgaben und ist Bindeglied zwischen Mieterschaft, Stockwerk- und Hauseigentümern.
Die Immobilienverwalterin / der Immobilienverwalter erhält Verwaltungsaufträge von Haus- oder Stockwerkeigentümern. Die Immobilienverwalterin / der Immobilienverwalter sorgt für eine effiziente Verwaltung und wertvermehrende Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum.
Die Immobilien-Verwalterin / der Immobilien-Verwalter ist für die Organisation der Hauswartung in einer Liegenschaft verantwortlich. Die Immobilienverwalterin / der Immobilienverwalter organisiert Handwerker bei Renovationen, Sanierungen und Umbauten, holt bei verschiedenen Unternehmen Offerten ein und prüfen das Preis-/Leistungsverhältnis. Im Unterhaltsbereich sind gute bautechnische Kenntnisse sowie solche über Baumaterialien und Baustoffe erforderlich. Während der Gebäudesanierung kontrolliert die Immobilienverwalterin / der Immobilienverwalter den Bauablauf und behält Garantiearbeiten im Auge. Je nach Situation berät die Immobilien-Verwalterin / der Immobilien-Verwalter sich mit Baufachleuten über aktuelle Entwicklungen von Materialien oder im Zusammenhang mit dem Liegenschaftenunterhalt.
Zu den Aufgaben der Immobilienverwalterin / des Immobilienverwalters zählen Wohnungsübergaben und -rückgaben, das Ausstellen von Mietverträgen resp. Leistungsänderungen. Zusätzlich befasst sich die Immobilienverwalterin / der Immobilienverwalter mit der gesamten Abrechnung der Liegenschaften, erstellt Heiz- und Nebenkostenabrechnungen oder Mietzinskalkulationen für die Hauseigentümerschaft und leitet sie an die Mieter weiter.
Bei der Verwaltung von Stockwerkeigentum sind besondere Gegebenheiten zu berücksichtigen. Die Immobilienverwalterin / der Immobilienverwalter ist zum Beispiel für Begründungsakte und Nutzungsreglemente verantwortlich. Wie im Mietwesen gilt es, die Abrechnungen für die Unterhalts- und Betriebskosten der Gebäude zu erstellen. Für Renovationen und Sanierungen muss die Immobilienverwalterin / der Immobilienverwalter finanzielle Reserven bereitstellen.
Dafür dient ein von der Stockwerkeigentümergemeinschaft geschaffener Erneuerungsfonds, der Gewinn bringend anzulegen ist. An der jährlichen Versammlung der Stockwerkeigentümer präsentiert die Immobilienverwalterin / der Immobilienverwalter diesen die Jahresrechnung und das Budget. Die Immobilienverwalterin / der Immobilienverwalter muss über vielfältige rechtliche Fragen Bescheid wissen und diese im Berufsalltag korrekt einsetzen können.
Die Immobilienverwalterin / der Immobilienverwalter arbeitet in einer mittleren Kaderposition in Immobilienfirmen, für Immobilienfonds, Pensionskassen, Banken, Versicherungen, Bau- und Generalunternehmungen, in der öffentlichen Verwaltung, in Treuhand-, Revisions- und Sachverwaltungsfirmen. Die Arbeitsmarktlage ist gut.
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