Ausbildung-Weiterbildung.ch: Der Immobilientreuhänder - Ratgeber für Interessenten und Studenten

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Immobilientreuhänderin / Immobilientreuhänder mit eidg. Diplom 

Die Immobilientreuhänderin / der Immobilientreuhänder ist ein Allrounder im Bereich Immobilien. Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder trägt die Verantwortung für die Verwaltung, die Vermittlung, den Kauf, den Verkauf und die Bewertung einer Immobilie. Im juristisch-ökonomischen und auch bautechnischen Bereich sind der Immobilien-Treuhänderin / dem Immobilien-Treuhänder wichtige und anspruchsvolle Führungsaufgaben übertragen.

Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder ist in der eigenen Unternehmung tätig oder aber er / sie leitet eine Immobilien-Gesellschaft. Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilientreuhänder befasst sich mit der kaufm. und technischen Verwaltung von Miet- und Stockwerkeigentumsliegenschaften sowie mit Geschäftsobjekten und Spezialobjekten. Für eine Immobilie berechnet die Immobilientreuhänderin / der Immobilien-Treuhänder den Mietzins, betreibt das Inkasso der Miete, der Nebenkosten und Stockwerkeigentümer-Beiträgen. Es werden Strategien erstellt für die Erstvermietung und Weitervermietung von Imobilien und Verhandlungen geführt mit den Mietern. Sobald sich alle Beteiligten einig sind, ist es am Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder, die erforderlichen Verträge resp. Unterlagen aufzusetzen.

Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder ist spezialisiert in den Fragen des Mietrechts sowie Pachtrechts im öffentlich-rechtlichen Wohnbausektor aber auch im privaten Eigentumssektor. Die Immobilientreuhänderin / der Immobilientreuhänder ist bestens betraut mit den vielen rechtlichen Vorschriften im Bauwesen bzw. mit vertraglichen Bindungen aller Baubeteiligten. Fundierte Kenntnisse im Bauwesen, in den gängigen Bau- und Ausstattungsmaterialien sowie generelle Erfordernisse im Wohnungsbau-, Geschäftshausbau und Industriebau werden sind ebenso Voraussetzung wie ein fundertes Wissen in der Bauphysik.

Im Bereich der wirtschaftlichen und technischen Immobilienverwaltung darf die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder auch die gesamte bauliche Infrastruktur nicht ausser acht lassen. Erforderlich dazu sind zudem eine intensive Auseinandersetzung mit neuen Technologien und auch Umweltschutzfragen. In den Zuständigkeitsbereich der Immobilientreuhänderin / des Immobilientreuhänders gehören auch die Organisation und Überwachung von Erneuerungen und Reparaturen innerhalb einer zuständigen Immobilie bzw. Liegenschaft.

Die spezielle Funktion im treuhänderischen Bereich der Immobilientreuhänderin / des Immobilientreuhänders, ist gefragt bei der Bau-Begleitung und Bauträgerschaft, beim Erstellen von Bau-Abrechnungen sowie auch in beratender Form als Bauherr/in oder als Generalunternehmer/in. Im Berufsalltag des Immobilientreuhänders / der Immobilientreuhänderin stehen profesionelle und umfassende Verhandlungsführung, Know-How in Fragen der Finanzierung, Marketing, Beratung im Mittelpunkt.

Die Aufgabe der Immobilien-Treuhänderin / des Immobilien-Treuhänders besteht darin die Kundschaft kompetent zu beraten bei der Bewirtschaftung und Verwaltung seiner Liegenschaft sowie in steuertechnischen und versicherungstechnischen Angelegenheiten. Als versiertes Kadermitglied verfügt die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder über fundierte Kenntnisse im Finanz- und Rechnungswesen und im Erstellen von Führungsinstrumenten für die Unternehmensführung sowie für das Immobilienmanagement.

Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder arbeitet in höherer Führungsstelle beispielsweise als Abteilungsleiter, Filialleiter oder Geschäftsleiter in grossen Gesellschaften der Immobilien-Treuhandbranche, Liegenschaftsverwaltungen, Banken oder Versicherungen, oder bei Hauseigentümerverbänden bzw. Stockwerkeigentümer-Verbänden.

Die Immobilientreuhänderin / der Immobilientreuhänder ist auch befähigt diverse Funktionen im Expertenwesen oder Schätzungswesen zu übernehmen, in der Beratung, Fachausbildung oder im Prüfungswesen. Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder ist selbständig Erwerbend und führt eine eigene Immobilien-Treuhandfirma. Der Chancen auf dem Arbeitsmarkt sind vielversprechend. 

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