Ausbildung-Weiterbildung.ch : Der Immobilienschätzer / Immobilienschäterinnen - Ratgeber für Interessenten und Studenten

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Immobilienschätzerin / Immobilienschätzer mit eidg. Fachausweis 

Tätigkeiten:
Eine Immobilien-Schätzerin / ein Immobilien-Schätzer hat vertiefte Fachkenntnisse im Bereich der Immobilienbewertung, was ihn oder sie dazu befähigt, komplexe Aufgaben bezüglich Immobilienbewertung, unterschiedlicher Bauobjekte vorzunehmen und ein umfassendes Schätzungsgutachten zu erstellen.
Die Immobilienschätzerin / der Immobilienschätzer ist für eine sorgfältige Schätzung bei der Transaktion von Immobilien verantwortlich. Zahlreiche Vorgänge wie zum Beispiel Übertragungs-Geschäfte, benötigen zum vornherein Bewertungen für die Finanzierung oder auch Errichtung der Dienstbarkeiten. Erforderlich für den Beruf des Immobilienschätzer / Immobilen-Schätzerin sind vertiefte Fachkenntnisse und fundierte berufliche Erfahrung, aber auch eine gute analytische Denkweise sowie Kombinationsfähigkeit. Diese Voraussetzungen bemächtigen die Immobilien-Schätzerin / den Immobilien-Schätzer, auch sehr komplexe Aufgaben im Bereich der Immobilien-Bewertung auszuführen.
Die Immobilienschätzerin / der Immobilien-Schätzer muss bei einer Analyse auch die rechtliche Ausgestaltung von Objekten berücksichtigen. Dazu gehören beispielsweise Miteigentum, Dienstbarkeiten oder auch Stockwerkeigentum. Der Immobilien-Schätzerin / dem Immobilien-Schätzer sind die Berechnungen und Parameter, welche schlussendlich für den Wert einer Liegenschaft massgebend sind vertraut, so dass er diese ohne Probleme anwenden kann.
Für eine Bewertung von Projekten oder Bauten gehört es zu den Aufgaben der Immobilien-Schätzerin / des Immobilien-Schätzer die Eigenschaften von Baumaterialien, Bauteilen und Konstruktionen zu überprüfen. Auch durch die Immobilienschätzerin / den Immobilien-Schätzer durchgeführt werden rechtliche Abklärungen. Diese können sich auf Grundbucheinträg oder aber auch beschränkte dingliche Rechte beziehen oder solche über Tausch, Kauf und Miete. Die momentane Konjunktur, das Wachstum der Wirtschaft sowie die politischen Vorgänge wirken sich zudem sehr oft auch auf ein Schätzungsresultat aus.
Die Immobilienschätzerin / der Immobilienschätzer muss sich ständig informieren über Angebot und Nachfrage, welche auf dem Immobilienmarkt aktuell sind. Sobald sämtliche wichtigen Aspekte berücksichtigt sind, erstellt die Immobilien-Schätzerin / der Immobilien-Schätzer für den Kunden einen umfassenden und detaillierten Bericht der Schätzung mit einem adäquaten Marktpreis.

Berufsverhältnisse:
Gute Rhetorik, selbstsicheres Auftreten und eine Denkweise welche sich am Kunden orientiert, bilden wichtige Grundlagen für eine erfolgreiche Tätigkeit im Bereich Immobilien-Schätzung.
Die Immobilien-Schätzerin / der Immobilien-Schätzer arbeitet in folgenden Bereichen: Pensionskassen, Immobilienfirmen, für Immobilienfonds, Banken, öffentliche Verwaltung, Versicherungen, Bauunternehmungen, Generalunternehmungen, Treuhandfirmen, Revisionsfirmen oder Sachverwaltungsfirmen. Die Immobilienschätzerin / der Immobilien-Schätzer hat gute Perspektiven für die Zukunft auf dem Arbeitsmarkt.

Abschluss:
"Immobilien-Schätzer/in mit eidg. Fachausweis"  

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