Immobilien Treuhänder
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Immobilien-Treuhänderin / Immobilien-Treuhänder mit eidg. Diplom
Tätigkeiten:
Die Immobilien-Treuhänderin/der Immobilien-Treuhänder ist ein Allrounder im Immobilienbereich. Sie sind verantwortlich für Verwaltung, Vermittlung, Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien. Im ökonomisch-juristischen und bautechnischen Bereich übernehmen Sie anspruchsvolle Führungsaufgaben. Sie arbeiten im eigenen Unternehmen oder leiten eine Immobiliengesellschaft. Sie betätigen sich in der kaufmännischen und technischen Verwaltung von Miet- und Stockwerkeigentums-Liegenschaften sowie Geschäfts- und Spezialobjekten. Für die entsprechenden Immobilien kalkulieren Sie die Mietzinse, betreiben das Inkasso von Mieten, Nebenkosten und Stockwerkeigentümerbeiträgen. Sie entwickeln Strategien für die Erst- und Weitervermietung und führen Verhandlungen mit der Mieterschaft. Haben sich die Beteiligten geeinigt, erstellen Sie die erforderlichen Verträge resp. Unterlagen.
Die Immobilien-Treuhänderin/der Immobilien-Treuhänder ist versiert in Fragen des Miet- und Pachtrechts im öffentlich-rechtlichen Wohnbau- und im privaten Eigentumssektor. Sie kennen sich mit den vielfältigen rechtlichen Vorschriften im Bauwesen resp. mit vertraglichen Bindungen aller Baubeteiligten aus. Gute Kenntnisse im Bauwesen, in den gebräuchlichen Bau- und Ausstattungsmaterialien sowie allgemeine Erfordernisse im Wohnungs-, Geschäftshaus- und Industriebau werden ebenso verlangt wie Wissen in Bauphysik. Bei der technischen und wirtschaftlichen Verwaltung von Immobilien berücksichtigen Sie auch die gesamte bauliche Infrastruktur. Dies erfordert zudem eine Auseinandersetzung mit neuen Technologien und Umweltschutzfragen. Die Immobilien-Treuhänderin/der Immobilien-Treuhänder organisiert und überwacht Erneuerungen und Reparaturen innerhalb der zuständigen Liegenschaften.
Die treuhänderische Funktion ist wiederum bei der Baubegleitung und Bauträgerschaft, beim Erstellen von Bauabrechnungen sowie in beratender Form als Bauherr/in oder als Generalunternehmer/in gefragt. Ist Ihr Fokus auf Vermittlung, Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien ausgerichtet, stehen Beratung, professionelle Verhandlungsführung, Know-how in Finanzierungsfragen und Marketing im Zentrum ihres Berufsalltags. Sie beraten die Kundschaft kompetent bei der Bewirtschaftung und Verwaltung der Liegenschaften sowie in steuer- und versicherungstechnischen Angelegenheiten. Als versierte Kaderperson verfügen Sie über gute Kenntnisse im Finanz- und Rechnungswesen und erstellen Führungsinstrumente für die Unternehmensführung sowie für das Immobilienmanagement.
Berufsverhältnisse:
Die Immobilien-Treuhänderin/der Immobilien-Treuhänder arbeitet in gehobener Führungsposition als Abteilungs-, Filial- oder Geschäftsleiter/in in grossen Gesellschaften der Immobilien-Treuhandbranche, in Liegenschaftsverwaltungen städtischer und kantonaler Betriebe, bei Banken und Versicherungen oder bei Hauseigentümer- bzw. Stockwerkeigentümer-Verbänden. Es können auch Funktionen im Experten- oder Schätzungswesen übernommen werden, in der Beratung, Fachausbildung und im Prüfungswesen. Als Selbständigerwerbende führen Sie eine eigene Immobilien-Treuhandfirma.
Abschluss:
Eidg. anerkannter Titel "Dipl. Immobilien-Treuhänder/in"
Auf www.ausbildung-weiterbildung.ch finden Sie weitere Informationen und Adressen.
Fragen und Antworten
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