Ausbildung-Weiterbildung.ch : Der Immobilien-Treuhänder - Ratgeber für Interessenten und Studenten

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Immobilien-Treuhänderin / Immobilien-Treuhänder mit eidg. Diplom 

Tätigkeiten:
Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder ist ein Allrounder im Immobilienbereich. Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder ist verantwortlich für Verwaltung, Vermittlung, Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien. Im ökonomisch-juristischen und bautechnischen Bereich übernimmt die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder anspruchsvolle Führungsaufgaben.
Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder arbeitet im eigenen Unternehmen oder leitet eine Immobiliengesellschaft. Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder betätigt sich in der kaufmännischen und technischen Verwaltung von Miet- und Stockwerkeigentums-Liegenschaften sowie Geschäfts- und Spezialobjekten. Für die entsprechenden Immobilien kalkuliert die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder die Mietzinse, betreibt das Inkasso von Mieten, Nebenkosten und Stockwerkeigentümerbeiträgen. Sie / er entwickelt Strategien für die Erst- und Weitervermietung und führt Verhandlungen mit der Mieterschaft. Haben sich die Beteiligten geeinigt, erstellt die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder die erforderlichen Verträge resp. Unterlagen.
Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder ist versiert in Fragen des Miet- und Pachtrechts im öffentlich-rechtlichen Wohnbau- und im privaten Eigentumssektor. Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder kennt sich mit den vielfältigen rechtlichen Vorschriften im Bauwesen resp. mit vertraglichen Bindungen aller Baubeteiligten aus. Gute Kenntnisse im Bauwesen, in den gebräuchlichen Bau- und Ausstattungsmaterialien sowie allgemeine Erfordernisse im Wohnungs-, Geschäftshaus- und Industriebau werden ebenso verlangt wie Wissen in Bauphysik. Bei der technischen und wirtschaftlichen Verwaltung von Immobilien berücksichtigt die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder auch die gesamte bauliche Infrastruktur. Dies erfordert zudem eine Auseinandersetzung mit neuen Technologien und Umweltschutzfragen. Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder organisiert und überwacht Erneuerungen und Reparaturen innerhalb der zuständigen Liegenschaften.

Die treuhänderische Funktion der Immobilien-Treuhänderin / des Immobilien-Treuhänders ist wiederum bei der Baubegleitung und Bauträgerschaft, beim Erstellen von Bauabrechnungen sowie in beratender Form als Bauherr/in oder als Generalunternehmer/in gefragt.
Ist der Fokus der Immobilien-Treuhänderin / des Immobilien-Treuhänders auf Vermittlung, Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien ausgerichtet, stehen Beratung, professionelle Verhandlungsführung, Know-how in Finanzierungsfragen und Marketing im Zentrum ihres Berufsalltags.
Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder berät die Kundschaft kompetent bei der Bewirtschaftung und Verwaltung der Liegenschaften sowie in steuer- und versicherungstechnischen Angelegenheiten. Als versierte Kaderperson verfügt die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder über gute Kenntnisse im Finanz- und Rechnungswesen und erstellen Führungsinstrumente für die Unternehmensführung sowie für das Immobilienmanagement.

Berufsverhältnisse:
Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder arbeitet in gehobener Führungsposition als Abteilungs-, Filial- oder Geschäftsleiter/in in grossen Gesellschaften der Immobilien-Treuhandbranche, in Liegenschaftsverwaltungen städtischer und kantonaler Betriebe, bei Banken und Versicherungen oder bei Hauseigentümer- bzw. Stockwerkeigentümer-Verbänden. Die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder kann auch Funktionen im Experten- oder Schätzungswesen übernehmen, in der Beratung, Fachausbildung und im Prüfungswesen tätig sein. Als Selbständigerwerbende führt die Immobilien-Treuhänderin / der Immobilien-Treuhänder eine eigene Immobilien-Treuhandfirma. Der Arbeitsmarkt ist gut.

Abschluss:
Eidg. anerkannter Titel "Dipl. Immobilien-Treuhänder/in" 

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