Ausbildung-Weiterbildung.ch : Der Immobilien-Schätzer - Ratgeber für Interessenten und Studenten

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Immobilien-Schätzerin / Immobilien-Schätzer mit eidg. Fachausweis 

Tätigkeiten:
Die Immobilien-Schätzerin / der Immobilien-Schätzer verfügt über vertiefte Fachkenntnisse, um komplexe Aufgaben in der Immobilienbewertung von unterschiedlichen Bauobjekten wahrzunehmen und ein detailliertes Schätzungsgutachten zu erstellen.
Die Immobilien-Schätzerin / der Immobilien-Schätzer ist für eine sorgfältige Schätzung bei der Transaktion von Immobilien verantwortlich. Nicht nur Übertragungsgeschäfte, sondern auch zahlreiche andere Vorgänge erfordern im Vorfeld Bewertungen für Finanzierungen oder die Errichtung von Dienstbarkeiten. Vertiefte Fachkenntnisse und berufliche Erfahrung sowie eine ausgeprägte analytische Denkweise und Kombinationsfähigkeit ermöglichen der Immobilien-Schätzerin / dem Immobilien-Schätzer, komplexe Aufgaben der Immobilien-Bewertung vorzunehmen. Bei der Analyse muss die Immobilien-Schätzerin / der Immobilien-Schätzer auch die rechtliche Ausgestaltung der Objekte wie zum Beispiel Dienstbarkeiten, Miteigentum und Stockwerkeigentum berücksichtigen. Die Immobilien-Schätzerin / der Immobilien-Schätzer kennt die Berechnungen und Parameter, die für den Wert einer bestimmten Liegenschaft massgebend sind. Zur Bewertung von Bauten und Projekten prüft die Immobilien-Schätzerin / der Immobilien-Schätzer die Eigenschaften von Baumaterialien, Bauteilen und Konstruktionen. Die Immobilien-Schätzerin / der Immobilien-Schätzer führt rechtliche Abklärungen durch, die sich auf Grundbucheinträge, beschränkte dingliche Rechte beziehen oder solche über Kauf, Tausch und Miete. Die aktuelle Konjunktur, das Wirtschaftswachstum und politische Vorgänge wirken sich zudem auf das Schätzungsresultat aus. Die Immobilien-Schätzerin / der Immobilien-Schätzer informiert sich laufend über Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Sind alle Aspekte berücksichtigt, erstellt sie / er für die Kundin einen detaillierten Schätzungsbericht mit einem adäquaten Marktpreis.

Berufsverhältnisse:
Gute Rhetorik, verhandlungsgewandtes Auftreten und eine kundenorientierte Denkweise bilden wichtige Eckpfeiler für eine erfolgreiche Tätigkeit der Immobilien-Schätzerin / des Immobilien-Schätzers. Die Immobilien-Schätzerin / der Immobilien-Schätzer arbeitet in Immobilienfirmen, für Immobilienfonds, Pensionskassen, Banken, Versicherungen, Bau- und Generalunternehmungen, in der öffentlichen Verwaltung, in Treuhand-, Revisions- und Sachverwaltungsfirmen. Die Immobilien-Schätzerin / der Immobilien-Schätzer hat gute Perspektiven auf dem Arbeitsmarkt.

Abschluss:
"Immobilien-Schätzer/in mit eidg. Fachausweis"  

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